安省房地產業歧視不公釀住房危機

安省房地產協會(OREA)最新報告指出安省業內存有系統性歧視，建議應改革推動多元平等包容

住房負擔能力危機在加拿大是一個日益嚴重的問題，對於BIPOC 黑人、原住民和有色人種，以及LGBTQ2S+ 同志跨性別族群的影響尤為嚴重，由於歷史上的歧視性做法和社會不公正現象，在當今的住房市場中仍然存在，他們在獲得住房方面，遇到了更大的障礙。

大多數消費者和地產從業人員都認為安省的租賃過程受到歧視。根據與Ipsos 合作進行的研究，93% 的 黑人地產經紀和60% 的消費者認為租賃過程中存在歧視。事實上，根據安省房地產協會(OREA) 的最新報告《爭取公平住房》顯示，每10 名房地產經紀人中，就有4 名表示看到了租賃交易因歧視而失敗。

「房地產界有句諺語，今天的租客就是明天的房東！」 2022 年上任的OREA 行政總裁Stacey Evoy 強調：「對於歴經重重障礙，而難以在繁榮的社區中找到優質租金的弱勢族群來說，擁有房屋就只是個夢想。如果不解決系統性的種族主義問題，我們就無法解決這項危機，它破壞了整個住房的公平性，降低獲得住房的平等機會。」

經過與房地產公司、房地產經紀人、政府官員、監管機構、消費者、行業相關組織、和安省省民等各方共同研究磋商後，《爭取公平住房》報告提出了19項建議，以消除房地產行業中的種族歧視和不平等。這些建議包括：

1.              倡議重新審視《安省住宅租賃法》（2006年），以改善弱勢族群獲得廉租屋的機會

2.              降低政府對新租賃專案所徵收的費用（包括複式duplexes,三層triplexes、和walk-ups步入式建築）

3.              未來十年內建造99,000個社區住房單位，以清除當前積壓並面對未來增長

4.              鼓勵擴大針對弱勢族群的廉租屋擁有計劃，包括以租代購計劃

「隨著住房成本上升和供應短缺，潛在買家繼續被趕出市場，許多人仍然無法獲得住房擁有權 ，而弱勢族群更面臨進一步落後的風險。只建造更多房屋並不能改善BIPOC和LGBTQ2S +社群的住房擁有率。」博斯利房地產公司經紀人暨OREA多元公平包容總裁諮詢小組主席Davelle Morrison進一步表示：「作為此行業的專業人士，我們有一個獨特的機會，來幫助安省更多人找到一個可以稱之為家的地方。安省政府也可以發揮關鍵的立法作用，特別是在增近平等和減少安省租賃市場的歧視，或提供新的廉租屋擁有權計劃方面。」

2020年，OREA成立了多元公平和包容（DEI）及總裁諮詢小組（PAG），以消除安省房地產和住房領域的系統性種族歧視。通過這項工作計畫，PAG確定了三個行動領域，旨在通過教育、宣傳和研究來改變長久以來系統性種族歧視中的政策、觀念和態度。此外，PAG的另一項早期成就，是在新的《信託房地產服務法》（TRESA），其中職業操守部分增加一項反歧視條款，明確要求遵守《安省人權法》。

OREA還將積極審查內部治理結構，董事會選擇流程及政策等，以增加BIPOC不同族裔在協會內的領導職位。想閱讀報告全文，包括三個主要行動綱領和所有19項建議，請瀏覽 orea.com/News-and-Events/FairHousingReport。